Thông báo về việc thống kê khắc phục thiêt hại

THÔNG BÁO VỀ VIỆC THỐNG KÊ VÀ KHẮC PHỤC THIỆT HẠI

Kính gởi: Quý Cư Dân Sunview Town

Như Quý Cư Dân đã biết, cơn dông ngày 26/5/2018 đã gây thiệt hại đến các hệ thống kỹ thuật của Sunview Town như: Hệ thống đèn điện, hệ thống giữ xe thông minh, hệ thống thang máy tại các block A1,A2 và B. Trong đó gây ảnh hưởng nghiêm trọng nhất đến sinh hoạt của Quý Cư Dân là thang máy.

Hư hỏng thang máy được nhà thầu kiểm tra xác định nguyên nhân và đề nghị thay thế sửa chữa cụ thể như sau:

Trong thời gian qua , BQT đã cùng với CĐT, BQL và các nhà thầu, cũng như đơn vị bảo hiểm xác định nguyên nhân và giá trị thiệt hại do cơn dông sét vừa qua gây ra.  Do giá trị thiệt hại là rất lớn, nên nhà thầu cũng rất thận trọng và đề nghị thanh toán trước 50% đối với vật tư có giá trị cao thì mới xuất hàng để thay thế và cho thang hoạt động trở lại. Phía bên bảo hiểm cũng yêu cầu bên giám định thứ 3 tiến hành giám định và làm các thủ tục cần thiết trước khi có quyết định bồi thường, dự kiến sẽ kéo dài từ 30 đến 90 ngày. Cho nên trước khi bên bảo hiểm thực hiện chi trả, bắt buộc BQT phải ứng trước để cho nhà thầu Schindler thay thế vật tư, nhằm bảo đảm an toàn và sinh hoạt cho cư dân.

Như quý cư dân cũng biết, phần lớn Quỹ Bảo Trì đã được gởi tiết kiệm có kỳ hạn để bảo toàn và hưởng lãi suất tốt. Cho nên phần Quỹ Bảo Trì có thể thanh toán được cho nhà thầu Schindler là rất hạn chế, mà giá trị thanh toán lần này cũng rất lớn nên bắt buộc BQT phải rất thận trọng cân nhắc khi đàm phán và làm việc với Nhà Thầu Schindler và Bảo Hiểm. Vừa để bảo đảm sinh hoạt cho cư dân, vừa bảo trì được Quỹ bảo trì của Quý Cư Dân ở mức tiêu hao thấp nhất có thể.

Đồng thời cũng làm việc với Chủ Đầu Tư nhiều lần về vấn đề PCCC và Chống Sét để khắc phục sai sót ( nếu có ) để không phát sinh việc tương tự trong tương lai.

Cùng một lúc phát sinh nhiều việc nên BQT đã chậm trễ trong việc thông tin kịp thời đến Quý Cư Dân. Mong Quý Cư Dân thông cảm và kiên trì, BQT sẽ cố gắng đàm phán với nhà thầu Schindler để tiếp tục sửa chữa thay thế các hư hỏng của thang máy chậm nhất là 30/6/2018 này.

Đề nghị BQL theo sát tiến độ thay thế sửa chữa của nhà thầu và nhanh chóng có các thông báo kịp thời để cư dân được biết.

Trân trọng thông tin để Quý Cư Dân được biết và rất mong nhận được sự thông cảm của Quý Cư Dân. Cảm ơn.